Описание
Продажа земельного участка под застройку - 5 Га Преимущества: • Расположение - Участок находится на берегу реки Ижоры. • Близость к инфраструктуре - Расположен через дорогу от Заводского проспекта, рядом с городом Колпино, и в пешей доступности от Тельмановского городского поселения. • Разрешение на застройку - Вид разрешённого использования — для среднеэтажной и блокированной застройки Ж3, с возможностью перевода в Ж4. Об участке: • Площадь - 5 гектаров. • Кадастровый номер - 47:26:0220001:26. • Категория земель - Земли населённых пунктов. • Местоположение - Ленинградская область, Тосненский район, г. Тельмана, за рекой, участок Мокколово. Готовые разрешения и проекты: • Разрешение на примыкание - Получено от КБДХ, заезды и съезды уже готовы. • Технические условия - Получены на пешеходный переход, светофор, отопление от ГУП ТЭКа по Санкт-Петербургу • Собственная котельная. • Акты безопасности - Получены акты об отсутствии взрывчатых веществ и захоронений. • Водоснабжение и водоотведение - Технические условия уже получены. В процессе: УСПХ, УГИБДД, ЦКБ, Комитет по транспорту, ГУП Ленсвет, Документы по воде и канализации. Предполагаемый объем строительства: • Жилая недвижимость - 45 000 кв. м. • Коммерческие помещения - 6 000 кв. м. Итого 51 тыс.м2 Развитая инфраструктура: • Парки, скверы, прогулочные зоны - Создают привлекательное окружение для будущих жителей и отдыхающих. • Первая линия от шоссе - Удобное расположение для транспорта. Мы готовы сопроводить все процессы, чтобы упростить вашу работу. Развивайте свои идеи на живописном берегу реки Ижоры с отличным местоположением и проработанными согласованиями. Свяжитесь для получения деталей и возможности обсуждения условий покупки
