Продам офис город Колпино Колпинский район улица Севастьянова 24б

Пожаловаться Редактировать

📈 Официальная продажа земельного участка и холодного производственного помещения под грузовую автомойку и станцию технического осмотра по формату Light Industriаl на территории индустриального парка. Помещение занимает арендатор (готовый арендный бизнес): действующая автомойка и СТО грузовых автомобилей со стабильным доходом в г. Колпино (г. Санкт-Петербург) ______________________________ Об объекте (фото реальные): ✅ Кадастровый номер: 78:37:0017218:1010 ✅ Назначение помещения: Нежилое. ✅ Ввод в эксплуатацию: 1988г. ✅ Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). ✅ Наименование: Ангар. ✅ Двухэтажное холодное производственное помещение 1 760 м2: 1 этаж - 1336 м2, 2 этаж - 424 м2: ✅ Ремонтная зона: 330 м2. ✅ Помещение мойки: 567 м2. ✅ Помещение оператора: 20 м2. ✅ Склад: 50 м2. ✅ Земельный участок (любая площадь по договоренности): +5 000 руб./м2. ✅ Высота потолков в производственном помещении на 1 этаже: 7 метров. ✅ Материал стен: Стены каменные кирпичные. ✅ Пол: Бетон. ✅ Помещение: Длина: 49 метров, Ширина: 32 метра. ✅ Въездная группа: Высота: 4 метра, Ширина: 3 метра. ✅ Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект). ✅ Возможно установить любое оборудование для своей деятельности. ✅ Подключенные коммуникации: электроснабжение (мощность 70 кВт), водоснабжение, водоотведение, канализация. ______________________________ Технические характеристики прилегающей территории: 📌 Здание находится в крупном индустриальном парке. 📌 Асфальтированная территория. 📌 Любые виды деятельности в индустриальном парке. 📌 Группа Быстрого Реагирования, охрана, ограждение по периметру. 📌 Круглосуточное внешнее видеонаблюдение (12 камер). 📌 Удобный подъезд грузовой техники. 📌 Мощность по электричеству 275 кВт. 📌 Весовой комплекс специализированного и грузового транспорта. 📌 Юридический статус имущественного комплекса: здания и сооружения - право частной собственности, земельный участок - право долгосрочной аренды от КИО до 2050 года с дальнейшей пролонгацией договора. ______________________________ Логистика/инфраструктура: 👍 Индустриальный парк находится в 20 минутах езды до КАД, а также в 19 минутах до федеральной трассы М10. 👍 Наличие площадок для маневрирования, парковки большегрузных и легковых автомобилей. 👍 Остановка общественного транспорта в 15 минутах ходьбы. (Сотрудникам удобно добираться на работу) ______________________________ Почему наше сотрудничество экономически выгодно: ⚡Юридическая подготовка и сопровождение сделки. ⚡Управление и обслуживание объекта недвижимости напрямую от “УК Созвездие Водолея” под ключ. ⚡Приоритет, при расширении по более выгодной ставке. ⚡Юридические услуги по регистрации предприятий. ⚡Сопровождение проверок вашего предприятия гос. органами. ⚡Работаем с физическими и юридическими лицами. ⚡Любые варианты оплаты. ⚡Возможно УСН и НДС. ☎️☎️☎️ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС ☎️☎️☎️ РЕЖИМ РАБОТЫ: Пн - Вс: 09:00 - 21:00 ______________________________ Возможно вы искали: автосервис, автосервис техническое обслуживание, грузовой автосервис, обслуживание грузовиков, ремонт грузовиков, техническое обслуживание, техническое обслуживание авто, лот1