Продам офис город Колпино Колпинский район улица Севастьянова 24

Пожаловаться Редактировать

📈 Плановая продажа производственного помещения под грузовую станцию технического осмотра и земельного участка по формату Light Industriаl на территории индустриального парка. Помещение занимает арендатор (готовый арендный бизнес): Действующая станция технического осмотра грузовых и легковых автомобилей со стабильным доходом в г. Колпино (г. Санкт-Петербург) ______________________________________ Об объекте (фото реальные): ✅ Кадастровый номер: 78:37:0017218:1009 ✅ Назначение: Нежилое. ✅ Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). ✅ Ввод в эксплуатацию: 1988г. ✅ Материал стен: Стены каменные кирпичные. ✅ Наименование: Производственный корпус № 1 и административно-бытовой корпус. ✅ Цех: 432 м2 по 60 000 ₽/м2. ✅ Земельный участок: 632 м2 по 5 000 ₽/м2. ✅ Потолки 8 метров в производственном помещении. ✅ Сквозной проезд. ✅ Помещение: Длина: 37 метров, Ширина: 15,5 метров. ✅ Входная группа: Высота: 4 метра, Ширина: 4 метра. ✅ Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект). ______________________________________ Технические характеристики территории: 📌 Здание находится в крупном индустриальном парке. 📌 Мощность по электричеству 35 кВт (при желании можно увеличить). 📌 Группа Быстрого Реагирования, охрана, ограждение по периметру. 📌 Круглосуточное внешнее видеонаблюдение (12 камер). 📌 На территории участка расположен БЦ, в котором Вы можете арендовать офис и оформить юридический адрес. ______________________________________ Логистика/инфраструктура: 👍 Индустриальный парк находится в 20 минутах езды до КАД, а также в 19 минутах до федеральной трассы М10. 👍 Отдельный заезд грузового транспорта и качественный сервис на территории индустриального парка. 👍Наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей. 👍 Наличие площадок для маневрирования большегрузных автомобилей. 💎 Подключены все коммуникации: -Водоснабжение -Теплоснабжение -Канализация -Ливневая канализация -Системы информационного обеспечения ______________________________________ Почему наше сотрудничество экономически выгодно: ⚡Любые виды деятельности в индустриальном парке. ⚡Приоритет, при расширении по более выгодной ставке. ⚡️Возможно УСН и НДС. ⚡Работаем с физическими и юридическими лицами. ☎️☎️☎️ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС ☎️☎️☎️ РЕЖИМ РАБОТЫ: Пн - Вс: 09:00 - 21:00 ______________________________________ Для тех, кто собирается купить арендный бизнес: ⚡️Пассивный доход от сдачи в аренду одного только производства - более 1,2 млн. руб. в год. без учета инфляции + Плюс, помимо промышленного помещения вы получаете 200 кв. метров земельного участка свободного назначения, на котором можете делать что захотите. Возможно вы искали: автосервис, автосервис техническое обслуживание, грузовой автосервис, обслуживание грузовиков, ремонт грузовиков, техническое обслуживание, техническое обслуживание авто, лот10