Описание
<ссылка-удалена> 831567 ИДЕАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАД И ОФИС ВСЁ В ОДНОМ МЕСТЕ! ПРОДАЁТСЯ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ПРОМЫШЛЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ! ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЯ: Общая площадь здания: 1 734,4 м2 • Этажность: 4 этажа + возможность надстройки мансардного этажа. • Полностью отремонтированная крыша. • Ведутся фасадные работы, по улучшению внешнего облика здания. • Назначение помещений: - 1 этаж Производство: идеально для размещения оборудования и рабочих зон. - 2 этаж Производственно-офисное пространство: гибкое использование для разных задач. - 3 и 4 этажи Полноценные офисные помещения: комфорт и удобство для сотрудников. • Высота потолков: до 4,27 м. • Материалы и планировка: - Толстые кирпичные стены надёжность, теплоизоляция и звукоизоляция. - Усиленные перекрытия подходят для тяжёлого оборудования. - Просторные окна естественный свет в каждом уголке. - Три группы входов-выходов оптимизация потоков сотрудников, посетителей и производства. - Большой актовый зал позволяет проводить конференции, семинары, торжественные события, собрания, репетиции и музыкальные выступления и т.д. • Инженерные коммуникации - Электричество: 40 кВт подключено, с возможностью увеличения до 1 100 кВт рядом трансформаторная, есть свободные мощности. - Централизованное ХВС/ГВС и отопление подключено надёжное снабжение. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Площадь земельного участка: 4 206,5 м2 • ВРИО: размещение промышленных объектов. • Возможности: - Зоны для разгрузки и хранения. - Строительство дополнительных объектов. - Использование под парковку крупногабаритной техники или открытые склады. - Есть возможность организации дополнительных мест под парковку ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • Охраняемая территория "Ижорских заводов", выгодное расположение вблизи бульвара Победы и проспекта Ленина. • Транспорт: - 5 минут до остановки общественного транспорта. - 15 минут от Ж/Д станции. - 15 минут до КАД на авто. - До Санкт-Петербурга 30 км. • Рядом парковка для транспорта вмещает до 25 машиномест, обеспечивая комфортный подъезд для сотрудников, посетителей и транспорта Почему это лучшее решение для вашего бизнеса? 1. Готовое к работе здание подходит для любого бизнеса. 2. Экономия времени и ресурсов всё необходимое уже здесь: от производства до офисов. 3. Удобное расположение развивайте бизнес в промышленной зоне с отличной логистикой. 4. Возможность роста используйте территорию и здание под любые задачи, включая расширение. 5. Партнёрство и синергия соседство с другими производственными компаниями на данной промышленной территории позволит вам, налаживать партнерские связи, обмени<текст-удален>ытом, эффективно выстраивать логистику и привлекать новых клиентов благодаря си
