Продам производственное складское помещение город Колпино улица Финляндская 23ю Колпинский район

Пожаловаться Редактировать

Описание: Продаётся производственный корпус с офисно-складскими помещениями, пристройкой и производственной техникой Общая характеристика: Объект представляет собой 6-этажное производственное здание . Общая площадь: 9 683,4 кв. м. Вид права: собственность. Этажность: 1-2-6. Год ввода в эксплуатацию: 2005. Высота до кровли: 16,7 м. Пол: ровный, наливной. Фундамент: железобетонный, ленточный Стены: трёхслойные панели с кирпичными вставками. Крыша: мягкая, рулонная. Перекрытия: в производственной части – профлисты с утеплителем, в бытовой части – ж/б плиты. Ранее здесь располагался корпус по производству железобетонных изделий, состоящий из формовочного участка, арматурного участка, бетоносмесительного участка с наклонными галерея-ми. В настоящее время объект используется под производство металлоизделий. Кадастровый номер здания : 78:37:0017212:3231 Кадастровый номер ЗУ : 78:37:0017212:87 ( в аренде ) Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов. Технические характеристики: Общая площадь (цех и вспомогательные помещения): 9 683,4 кв. м. Габариты основного цеха: 144,7 х 49,21 м (7119,2 кв. м). Вспомогательный цех: 25,1 х 49,16 м (1 233,9 кв. м). Административно бытовой корпус 2-го этажа: 9,85 х 36,68 х 2 м (722,59 кв. м.) Краны мостовые (грузоподъёмность 16 т): 4 шт. Возможно управление с пола. Высота до крюко-вой подвески: 10,9 м. Краны мостовые (грузоподъёмность 10 т): 1 шт. Управление с пола. Отдельная подстанция 2 х 630 кВА = 1008 кВт. Отдельная компрессорная в цехе. 3 компрессора производительностью по 666 м3/ч. 5 разгрузочных зон с воротами 4,5 х 5 м. 1 разгрузочная зона с воротами 11 х 9,5 м. Ворота широкие и высокие, может заехать практически любой автомобиль для загрузки и вы-грузки. Инженерная инфраструктура • Отопление от ГВС. • Приточная вентиляция с калорифером от ГВС. Крышная вытяжная вентиляция. • Освещение энергосберегающее. • На площадку подведён газ высокого, среднего и низкого давления. • На территории есть железнодорожный тупик с выходом на главную магистраль станции «Ижорский завод». Местоположение и транспортная доступность Комплекс расположен в Колпинском районе Санкт-Петербурга, подъезд с Финляндской улицы. Имеет отличную транспортную доступность: ря-дом КАД, Московское и Колпинское шоссе. Расстояние до: остановка общественного транспорта «Комбинат строительных материалов» – 100 м Колпинского шоссе – 900 м ж/д станции Ижорский завод – 3,5 км центра г. Колпино – 3 км Московского шоссе – 6 км КАД – 13 км Перспективы развития В настоящее время объект используется для производства металлоизделий. Большие площади и производственные мощности позволяют перепрофилировать под любое другое производство. Факторы инвестиционной привлекательности: Хорошая транспортная доступность. Большая выделенная энергетическая мощность (1 МВт) с возможностью увеличения. Охраняемая территория.